到底谁之过？房子漏水又发霉 房东租客互相指责

【天维网3月2日报道，援引TVNZ消息】Rotorua Lakes Council称近日向罗托鲁阿的一些业主发出了书面警告，因为租户形容他们出租的房子是“恶心的”、“无法居住的”。

当地议会此举是在Seven Sharp栏目曝光当地业主Sue和Stephen Bhana持有的多处公屋和其他一些房屋状况后发出的。

图片中可以看出，位于Ranolf Street的房子里面多处漏水、发霉，以及损坏，租户们表示，他们搬进去的时候就是这样的。

Tiffany Munro去年9月起就和她十几岁的孩子们住在这样的房子里，房子的门都是锁不住的，在房内时，她不得不用一块木板固定，保持门是关闭状态的。天花板上还有一个大洞，一下雨就哗哗漏水，即使这样，她每周仍需为这间2个卧室的单元房支付400纽币。

当地女子Sue Bhana在Ranolf Street拥有12个单元房，她的兄弟Stephen Bhana是其代理人，不过租房协议上显示的房主名称为Ranolf Trust。

上周，Seven Sharp节目播出后，Rotorua Lakes Council就派人检查了这些单元房，发现确实很“不卫生”。

目前，要求业主在一个月内限期整改的通知已经发出，如果没能完成，当地议会将进行下一步骤，可能会要求法院强制执行。

房客Munro表示，她曾经多次试图联系Bhana先生反应公寓的问题，甚至还得到了Bhana 14天内解决问题的签字承诺，但问题仍然没有得到解决。她表示，Mr Bhana“总是说还有其他事情要做……”

Seven Sharp节目也多次尝试多种方式联系Stephen和Sue Bhana，Sue Bhana大多数时候都是拒绝评论的。

上周，她给Seven Sharp写了一份书面声明，声称是租户给房子造成的这些破坏，并且拒绝他们进行检查，还欠他们钱，要求搬走时，租户表示拒绝。

Ms Munro则否认他们给房子造成过任何损害，拒绝缴纳租金一段时间，主要是为了迫使Bhana能够尽快解决这些问题。

Sue和Stephen Bhana的大多数租户都是在紧急住房居住了一段时间，之后在Facebook上收到Ms Bhana的联系信息，称可以提供住房。

建筑和住房部长Nick Smith将罗托鲁阿的这一情况交给了住宅租赁和合规部门进行调查。

社会发展部国家专员Kay Read表示，如果租房者本身是福利领取者，那么该部门将不会参与具体租房事务，“而任何提供私人出租协议者都应满足起码的住宿条件标准，但Work and Income并不代表客户承担这项义务。”