清脆打脸 Nelson20多岁年轻夫妇已在筹买第三套房

　　新西兰天维网8月18日报道 援引Stuff消息 尽管新西兰年轻人都认为想要实现首套购房梦越来越困难，但一对尼尔森年轻夫妇Ethan和Danielle Curtis却向人们证明，这不是不可能的。

　　三年前，在家人和朋友的鼓励下，当年分别是21岁和19岁的这对年轻夫妻就在尼尔森购买了他们的第一套房产。

　　房子有3间卧室，1间卫生间，地块面积715平方米，位于Tipahi St，当时的房价是22万纽币。

　　Ethan读完12年级就进入职场了，在一间建筑公司担任技工；Danielle完成学业之后在一家零售店做管理。

　　在购买了第一栋房产18个月后，他们就用这栋房子的增值部分在Vanguard St又买了一套房子，二套房子的价格是28.2万纽币，他们把房子租出去了。

　　现在，22岁的Ethan和24岁的Danielle正在准备购买他们的第三套房产，这在当下的房地产市场环境下，简直闻所未闻。

　　但是这一次，由于Nelson-Tasman地区火热的房地产市场，再加上新的LVR限制提升至40%，他们可能不得不向外围寻找机会了。

　　“但我们仍然认为自己可以做到，我们可能会去远一些的地方找机会，比如Blenheim或者基督城，”Ethan表示，“只是可能无法得到像在尼尔森一样的投资回报了。”

　　Core Logic数据显示，像Ethan和Danielle这样拥有多套住房的买家，过去一年间，Nelson-Tasman地区有很多。

　　因为他们购入第一套房产的时候，房地产市场还没有出现显著的火爆局面，Ethan表示，所以他们使用存款和KiwiSaver支付10%的首付款并不困难。

　　在买房之前，他们还和另外一对夫妇共同租房居住，来节省租金成本。

　　Ethan表示，相比较而言还房贷还算比较容易的，因为他们有双份收入，而且没有孩子，猫咪Bongo已经算是较大的额外开支了，“当然，这取决于你如何看待花钱这件事，”他说，“与许多朋友相比，我们算比较谨慎的，我们会计划如何花钱，但我们也不算是过得很拮据。”

　　Ethan表示，投资第二套房产还是值得的，尽管可能回报并不是那么多，但租金起码够支付贷款和其他公共事项开支，“而且第二套物业格局要比我们现在自住的这套好，我们还在想要不要自己搬过去住。”

　　根据房地产网站Homes.co.nz的预测，他们的这两栋房子购买至今已经升值10万纽币了。

　　尽管现在许多计划购买首套房的人面临着前所未有的挑战，但Curtis夫妇还是鼓励他们继续追求，“只要继续保持存款，尤其是在现在，”他说，“如果你真的想要一个房子，那绝对要早作打算。”