还在等央行下调OCR？房贷利率可能已经到底了...

　　新西兰天维网3月7日报道 援引nzherald消息 新西兰央行会不会减息，何时减息？这可能是近来比较热门的话题。不过，有经济学者表示，即使央行减息，房贷利率也不会再降多少，房贷利率可能已经到底了。

　　目前，ANZ、ASB和Westpac银行都认为央行将在今年降息，而且认为今年会两次降息，最早6月份就会开始下调官方现金利率（OCR）。市场上也有极少数业内人士认为，下周央行在做货币政策说明的时候，就有可能降息。

　　在The Economy Hub视频节目中，Craigs Investment Partners部门负责人Mark Lister说，虽然国际金融市场的动荡近期有所好转，可是未来几年国际经济形势依旧不稳定，金融风险依然很大，很多央行维持负利率。他认为低利率是主旋律，不过新西兰央行不会在下周下调OCR。

　　如果央行下调OCR，大多数人们认为，房贷利率理所当然会顺势下滑。但是，有经济学者认为，即使下调OCR，商业银行的房贷利率也不可能再下调多少了。

　　来自ANZ银行的高级经济师Sharon Zollner表示，新西兰商业银行很依赖国际信贷，所借出款项的25-30%来自于海外资金。因此，新西兰商业银行的放贷成本比较高。

　　梅西大学的银行专家David Tripe表示，他知道零售利率有着上涨的压力，新西兰下调OCR所带来的市场影响正在越来越小。有资料证明商业银行的国际借贷成本在增加。

　　因此，尽管经济学者们预测OCR即将会被下调，但是对房贷利率的影响可能并不大。房贷利率向下变化的空间不大，房贷利率可能已经到底了。

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