奥克兰北岸黄金地段要建上千新房 我只想问多少钱

   天维网9月21日报道 援引Stuff消息  近日，新西兰财政部长Bill English宣布了一项新的建房计划。政府将在奥克兰北岸的黄金地段Northcote地区修建一批新房，预计在1000到1200套，其中300到400套将保留为公房，其余的房子将按“可负担价格”或“市场价”出售。
 
    房地产代理商认为，尽管Northcote地区的居民混杂，也比较“草根”，但这里距离房价百万的Takapuna地区和市中心CBD都非常近。

    一个房产代理商称，这里一套两卧公寓的售价不太可能会在65万纽币以下。Premium Real Estate的Sharelle Benson称，两房的售价尚且如此，所以现在北岸已经很少有低于80万纽币的房子了。她说，“但这一切都取决于开发商，开发商建房肯定要有利润才行”。

    Sharelle Benson表示，过去人们会在Northcote,Forest Hill, Glenfield 和 Beach Haven地区购买更便宜的住房，但现在Northcote也很难找到75万纽币以下的两卧独立式住宅了。

    Takapuna一般地段的两房公寓以前售价在40-50万纽币之间，现在已经涨到70-80万纽币了。在8个月之前，Hauraki地区的四卧连排房卖90万纽币，现在都已经涨到了110-120万纽币了。

    Hobsonville Land地产公司该项目的开发经理Mark Fraser表示，他们原本想按市场价格来卖，但最终还是想尽快提供一些可负担住房。“如果我们只是纯粹的开发商的话，我们会减慢施工进程或最大限度提高出售价格，但是我们却想提高住房供给”。

    所以他表示，可负担住房的售价会和其他项目房子的价格差不多，即一卧的房子价格在45万纽币左右，两卧加一书房房子的售价在55万纽币左右。

    Northcote地区的售价可能会有所调整，但Kiwisaver购房者的起价是65万。“市场价我们肯定控制不了，但我们的定价却是可控的”。

    代理商介绍，Northcote地区该项目预计建造的户型从一卧到四卧不等，房屋类型包括公寓、排房和独立住宅。但房子建成是5年后，到时候市场是什么样还不好说。