怀卡托比奥克兰还无法负担？逃离者正考虑回迁

　　天维网10月19日报道 援引Stuff消息 奥克兰房价高企，催生出很多逃离一族。他们或是不堪超级城市的重负，或是向往悠然的乡村生活，而他们中很多人最终选择的落脚点，是位于Waikato北部边界与奥克兰接壤处的Pokeno。然而移居后的生活却没有想象中的“可负担”，面对几乎翻倍的税费，这些逃离一族甚至开始考虑重新搬回奥克兰。

　　今年1月，受到Pokeno乡村环境和低房价的吸引，Sarah Kull和她的丈夫从奥克兰的Mount Wellington地区搬到这里。然而，当不停攀升的税单摆在面前之后，他们的Waikato梦很快就破碎了。

　　Kull介绍，“我们在奥克兰Mount Wellington的房子CV价57万纽币，每年付的地税为2415纽币。而在Pokeno的新房子CV价54万，但我们的地税却有2832纽币。除此之外，我们还需要付500纽币左右的地区税收，作为收垃圾等基础服务的费用，但这里根本没有街边垃圾回收。”

　　据称，在搬到Pokeno之前，当地居民、建筑师和开发商都告诉Kull夫妇，那里的税费大概在1200到1800纽币左右。一年之前也确实是这个水平，然而后来就翻倍了。“想到要从这里搬走就很难过，这里有我们非常喜欢的乡村生活方式。然而没有人能够承受翻倍的税费，这非常可怕。”

　　受访的其他前奥克兰居民也都介绍了她们移居前后的税费情况，从数据看，全部都是翻倍或更高。她们虽然目前还没有决定要搬离，但有人表示目前正采取观望态度，看看未来是否还要继续住在这里。

　　而虽然缴纳了高额的税费，居民们却并未享受到等价的基础服务。尽管Pokeno的房价已经快要赶上奥克兰某些区的水平，然而该地区至今都没有图书馆、街边垃圾回收和公交线路。一位受访者表示，他们全家都要到Pukekohe使用公共游泳池和图书馆等设施。

　　据居民称，大家曾在一个面向公众的会议上要求Waikato地区议会站出来解释税收问题，但是议会人员的说法根本站不住脚。而Waikato地区议会战略支持经理Tony Whittaker则认为，驱动Pokeno税费上涨的原因很多，而其中有一些是议会也无法掌控的。

　　他介绍称，一些居民第一年的税费确实很低，但是这是因为收税时他们的房子还没有完工，因此他们的地税是基于土地价值，并不包含房屋价值。同时，去年QV提高了该地区的房屋估价，Pokeno地区房价涨幅25%，而该地区的平均涨幅为6%。“正是这些议会无法掌控的因素让居民倍受打击。”Whittaker说。

　　Whittaker承认Pokeno的税费高于奥克兰，却没有同等的经济规模。“我确实非常理解这些居民的心情，因为税费与他们想象的有差距。我们希望能够帮助他们。……Pokeno的发展速度比任何人想象的都快，这需要很多内部资源的支持，而我们也必须建设与发展速度相匹配的基础设施。议会会非常严肃的支持Pokeno的发展。”当地议会称，30年内，Waikato北部边界将兴起一个2.5-3万人口的小城市。