房产增值税新政将会对房市有影响 但房价不会跌

　　天维网6月5日报道 援引Interest消息 近日，Barfoot & Thompson老板Peter Thompson在接受采访时表示，新的资产增值税政策和高LVR限制政策会对房市造成影响，但是不会令房价下跌。

　　奥克兰最大的房地产中介Barfoot & Thompson的总经理Peter Thompson表示，资产增值税政策和高LVR限制政策不会对大部分长期投资者造成冲击，但仍会对市场产生影响，这种影响将在未来某个阶段显现出来。

　　Thompson认为，目前奥克兰房市的主要问题是供给不足，而需求没有下降；可是，新的政策并不能解决这个问题。他说，奥克兰现在的人口快速增长，已经大大超过了五年前制定的人口规划，快速增长的人口给城市住房和基础设施建设带来了很大压力。

　　Thompson表示，他希望能取消价值50万纽币以下房屋的限贷政策，以便人们购买可负担住宅。他说，由于新建房不受高LVR政策约束，所以Manukau和Rodney地区会建设出更多廉价房，适合首次购房者买房。